MIC模塊化集成建筑，建筑裝配化的高階產(chǎn)品

尺寸標(biāo)準(zhǔn)化、組件模塊化、施工簡(jiǎn)單化……乘著國(guó)家政策與科技創(chuàng)新的東風(fēng)，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)迎來(lái)黃金發(fā)展期?！吧w房子就像搭積木一樣簡(jiǎn)單” 的新型建筑理念也逐步為人們所熟知。

一、MIC概念

模塊化集成建筑（Modular Integrated Construction，簡(jiǎn)稱MiC ），又譯“組裝合成建造法” ，是指在方案或施工圖設(shè)計(jì)階段，將建筑根據(jù)功能分區(qū)不同劃分為若干模塊，再將模塊進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的工業(yè)化預(yù)制（包括裝飾裝修、五金潔具、設(shè)備安裝等），最后運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)裝嵌成為完整建筑的新型建造方式。

（案例為新加坡的南方大道居住區(qū)項(xiàng)目，這是全球最高的預(yù)制模塊化住宅建筑，兩座56層高的塔樓計(jì)劃于2026年竣工，“坐落于新加坡最郁郁蔥蔥的大道旁，周圍有五幢歷史保護(hù)建筑”。）

二、技術(shù)特點(diǎn)

MiC模塊化集成建筑和傳統(tǒng)建筑的區(qū)別可概括為“四提四降”，“四提”是指提高建筑品質(zhì)、提高施工效率、提高建筑集成、提高科技含量；“四降”是指降低勞務(wù)用工、降低質(zhì)量隱患、降低安全風(fēng)險(xiǎn)、降低污染損耗。

MiC模塊化集成建筑實(shí)現(xiàn)了建造的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、一體化裝修、數(shù)字化管理“五化合一”， 從根本上克服了傳統(tǒng)建造方式的不足，有效消除傳統(tǒng)建筑通病，打破了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工裝修等環(huán)節(jié)各自為戰(zhàn)的局限性，實(shí)現(xiàn)了建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游的高度專業(yè)化協(xié)同，從建造的各個(gè)環(huán)節(jié)推動(dòng)建筑業(yè)向精細(xì)化、工業(yè)化、低碳化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)。

（案例為：慕尼黑學(xué)習(xí)之家，這是一個(gè)智能且建造技術(shù)成熟的模塊化建筑。每個(gè)模塊包含四個(gè)教師，其中兩個(gè)房間相連接，提供全日托和員工的工作區(qū)域，每個(gè)房間設(shè)有直接通往建筑外的走道，在符合防火規(guī)范的情況下，創(chuàng)造了自由的學(xué)習(xí)空間。）

三、技術(shù)應(yīng)用

在兩會(huì)發(fā)布的“2030碳達(dá)峰”、“2060碳中和”的既定目標(biāo)與《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》指導(dǎo)下，基于市場(chǎng)和發(fā)展的雙重需求，模塊化集成建筑獲得了越來(lái)越多的關(guān)注和認(rèn)可。

模塊化集成建筑代表新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向，在建筑領(lǐng)域它被稱為裝配式模塊化箱式房屋，又稱盒子建筑、集裝箱房，是一種把單個(gè)房間作為預(yù)制單元，每個(gè)單元的外墻板和內(nèi)部裝修均在工廠完成后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝的一種建筑結(jié)構(gòu)。模塊化技術(shù)是建筑工業(yè)化的前沿，MIC技術(shù)具有廣闊的應(yīng)用場(chǎng)景。據(jù)介紹，目前MIC技術(shù)廣泛應(yīng)用在學(xué)校、隔離中心、負(fù)壓醫(yī)院、臨時(shí)建筑，還可應(yīng)用于科技館、博物館、展覽館、展廳等項(xiàng)目中。

（案例為：卡塔爾2022年 FIFA 世界杯場(chǎng)館，球場(chǎng)被分解成許多個(gè)由被改造的集裝箱組成的模塊，意為與鄰近港口相呼應(yīng)。集裝箱會(huì)被改造為包括樓梯，小賣部和浴室在內(nèi)的體育場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施。 ）

四、技術(shù)優(yōu)勢(shì)

MiC 是指把建筑拆分為一個(gè)個(gè)立體的空間單元，每個(gè)空間單元的裝修、水暖、機(jī)電等工序都一次性在工廠內(nèi)完成，施工現(xiàn)場(chǎng)僅需要把每個(gè)單元像“搭積木”一樣簡(jiǎn)單組裝起來(lái)，即可完成整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。其十分符合綠色發(fā)展建造理念，在施工過(guò)程中材料浪費(fèi)減少約25%、70%的建筑垃圾和55%的能源消耗，現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵等污染也顯著降低，綠色節(jié)能優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)得尤為明顯。同時(shí)賦能“碳中和”、“碳達(dá)峰”，還具備可拆卸重復(fù)使用的產(chǎn)品屬性，一些采用MiC模式臨時(shí)建設(shè)的構(gòu)件二次使用率可達(dá)90%以上，有效避免了建筑材料浪費(fèi)，也能快速恢復(fù)土地的循環(huán)利用。

1.“快”是MiC產(chǎn)品最突出優(yōu)勢(shì)之一，相對(duì)于預(yù)制裝配模式，也很明顯。幾十到上前平的規(guī)模，交付周期30-60天完工交付，這樣的交付速度，是傳統(tǒng)建造方式無(wú)法想象的，用預(yù)制裝配建筑方式，也難以企及的。

2.除了“快”“高質(zhì)量”是MiC產(chǎn)品的另一大優(yōu)勢(shì)所在。

在政策的大力推動(dòng)下，國(guó)內(nèi)建筑裝配化進(jìn)程不斷加速，當(dāng)前預(yù)制構(gòu)件是裝配式建筑的主要形式。從1.0時(shí)代的傳統(tǒng)構(gòu)件到4.0時(shí)代的MiC技術(shù)發(fā)展，從臨建到永久建筑，從低層到多層搭建， MiC使得裝配式建筑技術(shù)實(shí)現(xiàn)了快速躍升，可以稱得上裝配式建造方法中的革新性產(chǎn)品，

相對(duì)于預(yù)制構(gòu)件，MiC優(yōu)勢(shì)突出表現(xiàn)為：

1）、裝配化率更高。MiC每一個(gè)模塊作為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)體，內(nèi)部已完成機(jī)電、排水、裝修等大部分工序，裝配化率可以做到90%以上，遠(yuǎn)高于預(yù)制構(gòu)件。

2）、質(zhì)量控制更好。工廠化生產(chǎn)能產(chǎn)品可達(dá)到毫米級(jí)的建筑精度。

3）、更環(huán)保、工期更短，勞工需求更少。

（案例為：江心洲臨時(shí)安置學(xué)校項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目采用集裝箱裝配式結(jié)構(gòu)體系，同時(shí)采用定型化集裝箱構(gòu)件結(jié)合工廠化加工的定制化標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，共同形成場(chǎng)景化強(qiáng)臨時(shí)感弱的建筑，“幾”字形造型院落增加空間層次，同時(shí)堆疊豐富的建筑輪廓線，定制化表示系統(tǒng)引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)化建筑單元，臨時(shí)學(xué)校不臨時(shí)。）

五、MIC產(chǎn)品市場(chǎng)化

住建部相關(guān)資料顯示，“十三五”期間，國(guó)內(nèi)累計(jì)建成裝配式建筑面積達(dá)16億平方米，年均增長(zhǎng)率為54%。住建部提出了2025年裝配式發(fā)展目標(biāo)，即裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%，而2020年這一比例為15%，也就是說(shuō)，假設(shè)新建建筑面積不變的情況下，2021-2025年每年裝配式建筑面積復(fù)合增速高達(dá)14.9%，從市場(chǎng)規(guī)模上看，預(yù)計(jì)可以達(dá)到1.5萬(wàn)億元。萬(wàn)億級(jí)裝配式建筑市場(chǎng)中，MiC產(chǎn)品以其突出的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，滲透率有望快速提升。

（案例為：余姚北中昂祥云府模塊化售樓部，建筑面積619平，60%工廠預(yù)制，室內(nèi)裝配式裝修）

2021年上海集裝客在沈陽(yáng)、西寧、天津、滁州、上海、重慶、蘇州等多地模塊化項(xiàng)目的實(shí)施，意味著開啟了全國(guó)化發(fā)展的重要一步，具有戰(zhàn)略性意義.上海集裝客的MIC產(chǎn)品在全國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)中的滲透加速，除了其產(chǎn)品本身外，產(chǎn)能布局和MIC產(chǎn)品的多元化，是重要支撐和保障。

（案例為：昆山現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園配套臨建項(xiàng)目，上海集裝客文化發(fā)展有限公司）

六、科技賦能助力MIC發(fā)展

MiC作為建筑裝配化的高階產(chǎn)品，是中國(guó)建筑國(guó)際工業(yè)化生產(chǎn)能力和信息化能力的集中體現(xiàn)，其基礎(chǔ)是公司坐擁業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的智慧建造體系，公司從裝配式BIM設(shè)計(jì)到MES數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)再到MiC自動(dòng)化生產(chǎn)線，依靠技術(shù)研發(fā)和經(jīng)驗(yàn)積累所打造的智慧建造體系，生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量處于行業(yè)領(lǐng)先地位。

雙碳戰(zhàn)略下，中國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)發(fā)展如火如荼，MiC作為建筑裝配建造方法中的革新性產(chǎn)品，能夠?qū)崿F(xiàn)更高的裝配化率，能夠提供“更快更好”的建筑產(chǎn)品，勢(shì)必在建筑裝配化發(fā)展中，占據(jù)重要地位。

更為根本的是，以MiC為代表的科技實(shí)力，正對(duì)中國(guó)建筑國(guó)際的發(fā)展，發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

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