盤點(diǎn)丨值得借鑒的集裝箱接待中心&售樓部

在2022卡塔爾世界杯期間，可容納6000個(gè)客艙的“集裝箱球迷村”采用974個(gè)顏色豐富的集裝箱“搭”的卡塔爾“974體育場”吸引著全球的關(guān)注，完美的演繹了集裝箱的無限種可能。集裝箱被改造成觀眾席、衛(wèi)生間、商店等，這是世界上首次使用集裝箱模塊化理念建設(shè)的大型體育場館，不僅可拆裝、可移動(dòng)、可重復(fù)利用，還更好實(shí)現(xiàn)了場地和建材的可回收利用的目的。這讓集裝箱成功在全球火出圈。

在國內(nèi)，集裝箱最開始的延伸應(yīng)用是工地的臨時(shí)住房，首次“轉(zhuǎn)型”得到了市場認(rèn)可，也讓更多有遠(yuǎn)見卓識的人看到集裝箱的可塑性。從建筑師到藝術(shù)家到商人，不同領(lǐng)域的人才讓集裝箱完成了一次次蛻變，把它推向巔峰，使集裝箱建筑成為了建筑業(yè)的新亮點(diǎn)。

2022年，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，中央和地方層面從供需兩端密集出臺支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，尤其是“金融十六條”和股權(quán)融資新政的推出，2023年房地產(chǎn)市場有望加快筑底回暖。

地產(chǎn)發(fā)展近30年來，營銷中心作為開發(fā)運(yùn)營的重要窗口，是項(xiàng)目資金回籠必不可缺的銷售場地，因此，它的包裝具有必然性和統(tǒng)一性，并且隨著營銷節(jié)點(diǎn)的不同，營銷中心包裝還是動(dòng)態(tài)的和多樣性的。一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷中心，它往往濃縮了項(xiàng)目想塑造的生活品味和個(gè)性，嘗試和人們快速達(dá)成精神通感，勾起人們的美學(xué)觸動(dòng)。而集裝箱作為靈活多變的新型綠色建筑材料，早已融入地產(chǎn)行業(yè)成為最經(jīng)濟(jì)概念的存在。

1.中昂祥云府集裝箱營銷中心

項(xiàng)目名稱：余姚北【中昂祥云府】集裝箱臨時(shí)售樓處及樣板房

建筑設(shè)計(jì)：上海集裝客文化發(fā)展有限公司

室內(nèi)設(shè)計(jì)：上海集裝客文化發(fā)展有限公司

項(xiàng)目設(shè)計(jì)年份：2021.03

項(xiàng)目竣工時(shí)間：2021.05

主創(chuàng)及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：YIK CHIU ANG , Arm Liu

項(xiàng)目地址：中國余姚城東路與站南路交匯處（余姚北站東南側(cè)）

建筑面積：719.4m2

結(jié)構(gòu)：定制非標(biāo)集裝箱

高度：6.2m

使用：售樓部、接待中心

材料：耐候鋼、鋁塑板、馬來漆、石膏板、乳膠漆、竹纖維板、超白玻、金屬、鋁方通、大理石、多層板、長城板、免漆板、金剛大板

中昂祥云府項(xiàng)目是中昂集團(tuán)深耕余姚的代表之作，項(xiàng)目位于浙江省寧波市余姚市，處于長三角核心區(qū)域，杭州灣灣區(qū)腹地。上海集裝客接到委托，從生產(chǎn)到施工搭建裝修40天用集裝箱建起了一座售樓部。項(xiàng)目一層功能區(qū)劃分為接待區(qū)、洽談區(qū)、VIP深談區(qū)、財(cái)務(wù)室、簽約室、兒童活動(dòng)區(qū)、雜物間、樣板間、衛(wèi)生間，動(dòng)線滿足了購房者一站式服務(wù)的需求；二層以營銷人員辦公空間為主，包括經(jīng)理室、員工辦公區(qū)、會(huì)議室、資料室、衛(wèi)生間，集裝箱建筑的一、二層通過隱蔽式的樓梯相連。且樓梯間經(jīng)過設(shè)計(jì)師的精巧改造，作為弱電間使用，既節(jié)省了空間，也美化了功能空間。項(xiàng)目的另一個(gè)目標(biāo)是減少隱藏在建筑材料中的能耗，所謂的“灰色”能量。所以可回收的、生態(tài)可持續(xù)的、速生的或可循環(huán)再利用的材料得到廣泛應(yīng)用。海運(yùn)集裝箱被合理使用，首先因其結(jié)構(gòu)能獨(dú)立支撐，其次也隱喻“可再利用的空間”。尤其是集裝箱結(jié)構(gòu)使對原有基礎(chǔ)承臺的再利用成為可能。速生的本地材料竹子被應(yīng)用到室內(nèi)和室外的地坪，以及固定家具。以上所列舉的措施使項(xiàng)目成了一座真正的具有可持續(xù)性的建筑。

2. 保利江匯-展示區(qū)集裝箱接待中心

項(xiàng)目名稱：保利江匯銷售中心

項(xiàng)目位置：南京

項(xiàng)目類型：景觀設(shè)計(jì)

施工周期：2021年至今

客戶：里城集團(tuán)

攝影師：山間影像

設(shè)計(jì)師考慮到此項(xiàng)目是有著臨時(shí)展示屬性，所以利用集裝箱的特殊性，把集裝箱作為主要的建筑元素。

通過對這些集裝箱進(jìn)行建筑形式的堆疊和組織，可以很好的將一系列展示區(qū)功能整齊地組織起來，而空間也充分的利用上。

景觀設(shè)計(jì)則通過簡單重復(fù)的形狀來設(shè)計(jì)墻體，很好的把空間延伸出去，形成了強(qiáng)烈的視覺沖擊。綠化則結(jié)合不同場景不同植物的設(shè)計(jì)，打造趣味性花園。簡單單一的圖案和鮮艷的顏色形成了鮮明的對比，讓整個(gè)環(huán)境充滿了活力。

設(shè)計(jì)師在色彩上用色大膽開放，加上抽象的幾何形狀創(chuàng)造出靈動(dòng)而不失高級的感覺。設(shè)計(jì)師還設(shè)置了一些具有童趣的小裝置，與鋼鐵的集裝箱形成鮮明的反差萌。也讓展示區(qū)更加生機(jī)勃勃。

3.襄陽青溪悅府營銷中心

襄陽青溪悅府營銷中心外觀采用真石漆外飾使整個(gè)建筑更加的高雅與莊美，多樣的設(shè)計(jì)性和質(zhì)感也使集裝箱營銷中心在概念塑造上達(dá)到新的高度。

集裝箱營銷中心共分為上下兩層，大面積玻璃開窗，讓建筑看起來大氣奢華，完美契合建筑功能，與此同時(shí)設(shè)計(jì)中引入新中式風(fēng)格。打造一個(gè)自由、開放、通透的銷售展示空間，夜幕下營銷中心柔和靜謐的燈光渲染下穩(wěn)重又大氣。讓傳統(tǒng)的中式風(fēng)格也煥發(fā)出新的活力。

新中式風(fēng)格廣泛流行，促使新中式對美學(xué)展現(xiàn)有了更深層次的延展力。厚賞歲月，雋永時(shí)光，新中式風(fēng)格將深厚的文化底蘊(yùn)融合到人居氛圍中。空間之美在設(shè)計(jì)師對細(xì)節(jié)的把控和描繪，從色彩到線條，每一條都體現(xiàn)出設(shè)計(jì)的巧思與細(xì)致，多種材質(zhì)的相互碰撞，創(chuàng)造出簡潔大氣的藝術(shù)空間。

4.奧園冠軍城集裝箱接待中心

設(shè)計(jì)師以“水滴落下”至“泛起漣漪”的生動(dòng)畫面為設(shè)計(jì)原型，巧妙構(gòu)思出營銷中心的總體景觀布局。形成了曲徑通幽的客戶流線，配以大面積的水景及圓形石材鋪地，把集裝箱極好地融進(jìn)了中式符號之中。

建筑形態(tài)中利用的大懸挑形成體型的韻律，必要的支撐柱巧妙的結(jié)合于景觀墻其中，增強(qiáng)了建筑與外界的滲透性，讓陽光，空氣滲透到建筑中來，將人置身于自然之中。售樓中心以“L”字形布局結(jié)合景觀圓形元素，配以大面積的水景及圓形石材鋪地，把集裝箱極好地融進(jìn)了中式符號之中。同時(shí)集裝箱通過堆疊和交錯(cuò)，形成了開闊、充滿陽光的夢幻般的露臺，化解了大體量建筑帶來的沉重與壓抑感，增加了視野。

波紋板的肌理，如同雨滴泛起漣漪，令觀者心境怡然。配以木色的穿孔板增加細(xì)節(jié)，讓工業(yè)風(fēng)中增添一分中式韻味。

室內(nèi)空間設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋了大堂接待區(qū)、沙盤展示區(qū)、洽談區(qū)、辦公會(huì)議室及衛(wèi)生間等功能。辦公等內(nèi)部場所分布在二層，通過豎向精神堡壘作為垂直交通起了連接的重要作用。

5.蓉國新賦集裝箱營銷中心

城投-蓉國新賦集裝箱營銷中心整體由3個(gè)集裝箱拼接搭建而成，兩層經(jīng)典設(shè)計(jì)，外觀小而精致。以現(xiàn)代、活潑的姿態(tài)跳出環(huán)境，傳達(dá)陽光、積極、時(shí)尚的生活態(tài)度。為了全方位把控實(shí)際效果的質(zhì)量，設(shè)計(jì)師從材質(zhì)的顏色、工藝與細(xì)節(jié)分縫的設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致的推敲，讓整個(gè)建筑從概念到落地有了高精度的契合。

建筑整體外立面利用暖橙箱體和玻璃作為對比，強(qiáng)化建筑體量的純粹性，簡潔而不簡單。大面積的落地式玻璃窗可以形成自然采光，增強(qiáng)了空間的流動(dòng)性，使室內(nèi)更加的通透明亮。

室內(nèi)設(shè)計(jì)旨在體現(xiàn)該項(xiàng)目溫馨具有親和力，材料以原木材料為主。室內(nèi)的軟裝搭配了高雅且具有質(zhì)感的座椅、圓桌等。整個(gè)室內(nèi)空間暖色調(diào)為主，突出溫馨親切的氛圍。

6.正榮悅榕府營銷中心

項(xiàng)目名稱：正榮悅榕府營銷中心
地       點(diǎn)：福州金雞山隧道口委托施工方：冠鑫住工集裝箱參數(shù)：563.3㎡（27個(gè)異型定制集裝箱組合）

正榮悅榕府營銷中心，主要功能為：營銷接待、辦公、樣板房展示等，是一棟雙區(qū)、雙層集裝箱建筑空間，堪比一座小山峰，高低不一、錯(cuò)落有致，把售樓部、樣板房兩大區(qū)域劃分清晰，也將集裝箱建筑形式發(fā)揮的淋漓盡致，同時(shí)體現(xiàn)出集裝箱裝配式建筑方便快捷、堅(jiān)固耐用、可靈活搭配組合等固有特性。建筑外觀采用藏藍(lán)和玫瑰紅兩種主體顏色，與周圍的藍(lán)天綠葉對比、強(qiáng)烈卻又完整統(tǒng)一，明快奪目。室內(nèi)整體布局簡約、大方，步入即可分辨各個(gè)功能區(qū)域，一樓采用一排四米五挑高箱體，打造令人舒適的公共共享空間：接待區(qū)、休息區(qū)、沙盤區(qū)；后院是令人充滿期待的樣板房，經(jīng)過樓梯通往二樓則是私人辦公空間。在保證強(qiáng)度的前提下，大面積采用落地玻璃窗和平開窗，大大增加了自然采光和空氣的流通，打造出帶呼吸的建筑室內(nèi)空間。

7.復(fù)地明日之城模塊化營銷中心

項(xiàng)目時(shí)間：2021年項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇南京項(xiàng)目規(guī)模：620平米業(yè)      主：復(fù)興地產(chǎn)內(nèi)      容：模塊化營銷中心箱體名稱：復(fù)地明日之城模塊化營銷中心

配置清單：模塊化建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)、機(jī)電、軟裝一體化設(shè)計(jì)及施工

復(fù)星地產(chǎn)是復(fù)星集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資及管理平臺。復(fù)興地產(chǎn)模塊化營銷中心建筑設(shè)計(jì)采用模塊化原則、功能品質(zhì)原則以及標(biāo)準(zhǔn)化原則?？紤]經(jīng)濟(jì)、時(shí)間、效率等因素，以集裝箱模塊為建筑載體，在滿足產(chǎn)品展示及銷售接待的雙重需求的同時(shí)，與項(xiàng)目整體品質(zhì)、調(diào)性相協(xié)調(diào)。

8.萬科公園都會(huì)營銷中心

項(xiàng)目時(shí)間：2021年
項(xiàng)目地點(diǎn)：吉林長春項(xiàng)目規(guī)模：511平米業(yè)      主：長春萬科箱體名稱：萬科公園都會(huì)營銷中心配置清單：模塊化建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)、機(jī)電、軟裝一體化設(shè)計(jì)及施工。

為理想，去飛揚(yáng)！是長春萬科秉承的品牌理念。位于汽開西湖大路的萬科公園都會(huì)營銷中心，是根據(jù)萬科在長春市的整體布局，聯(lián)動(dòng)長春萬科時(shí)代都會(huì)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)中心，首次采取集裝箱模塊化的建造形式，設(shè)計(jì)建造的個(gè)性化營銷中心。在建筑造型上以動(dòng)感且充滿張力的幾何線條、干凈簡潔的外立面顏色為設(shè)計(jì)表達(dá)。

網(wǎng)址：m.emaiyi.com

手機(jī)：17721310336

郵箱：marketing@artboxxer.com

24H客服尊崇熱線：021-60760737

地址：上海市閔行區(qū)申昆路2177號