集裝箱商業(yè) | 倫敦南部‘pop brixton’集裝箱村，世界上最大的集裝箱建筑群_上海集裝客

在倫敦南部，POP Brixton是一個(gè)臨時(shí)項(xiàng)目，支持當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)，培訓(xùn)和創(chuàng)業(yè)公司。這是一項(xiàng)社區(qū)倡議的項(xiàng)目，由社會(huì)意識(shí)的創(chuàng)造者、制造者、企業(yè)家和實(shí)干家組成的團(tuán)隊(duì)，他們倡導(dǎo)合作，推動(dòng)進(jìn)步，并將通過(guò)企業(yè)為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)帶來(lái)繁榮并視為自身的責(zé)任。POP Brixton把一塊廢棄的土地變成了一個(gè)開(kāi)創(chuàng)性的空間，展示了受人喜歡的獨(dú)立企業(yè)，為他們提供了一個(gè)新的目的地，支持他們建立商店、分享空間、技能和想法。

除了提供當(dāng)?shù)仄髽I(yè)蓬勃發(fā)展所需的空間外，我們還與我們的成員合作，在社區(qū)中發(fā)揮積極作用。我們都在慈善項(xiàng)目上投入時(shí)間和技能，為各種社區(qū)活動(dòng)提供免費(fèi)空間，我們還定期舉辦公開(kāi)講習(xí)班，從兒童藝術(shù)班到我們社區(qū)花園的園藝培訓(xùn)。

POP Brixton是一個(gè)臨時(shí)項(xiàng)目，委員會(huì)計(jì)劃保留到2020年，項(xiàng)目由Carl Turner事務(wù)所設(shè)計(jì)完成，在這個(gè)區(qū)域包含生活/工作單元和零售點(diǎn)旁邊帶來(lái)新的公共空間。這種“快閃”學(xué)院采用低成本、低能源消耗的集裝箱建造，具有可持續(xù)性和高效率的特點(diǎn)。集裝箱建造方案為潛在的使用者提供20和40英尺兩種集裝箱空間，他們也可被裁切成特定的規(guī)格。每個(gè)完全獨(dú)立的單元包括高速互聯(lián)網(wǎng)的接入、兩個(gè)雙電源接點(diǎn)、天花板照明以及雙層玻璃窗。場(chǎng)地的共享設(shè)施包括首層的殘疾人(BIM建筑)通道、全方位的場(chǎng)地安保措施、自行車庫(kù)和衛(wèi)生間設(shè)施。

在星期五、星期六和銀行假日周日，從下午六點(diǎn)開(kāi)始，我們將有超過(guò)18個(gè)地點(diǎn)。18歲以下人士須于下午六時(shí)后由家長(zhǎng)/監(jiān)護(hù)人陪同，需要身份證。

2018年，POP Brixton獲得“最佳食品市場(chǎng)”獎(jiǎng)項(xiàng)。

在這里你可以享受各式美食

POP Brixton建立的初衷    

POP Brixton現(xiàn)在有55家獨(dú)立企業(yè)，包括餐館、零售商、制造商、街頭食品商、設(shè)計(jì)師、數(shù)字初創(chuàng)企業(yè)、社區(qū)理發(fā)店、青年廣播電臺(tái)和一些社會(huì)企業(yè)。

我們不是來(lái)給商業(yè)街品牌另一個(gè)店面的。我們所有的成員都是獨(dú)立的，大多數(shù)來(lái)自布里克斯頓和蘭貝思，他們中的許多人都是進(jìn)入他們的第一個(gè)永久住所的初創(chuàng)公司。

我們是來(lái)支持那些有偉大想法的小家伙的。

POP農(nóng)場(chǎng)    

POP農(nóng)場(chǎng)是一個(gè)城市發(fā)展項(xiàng)目，將社區(qū)花園帶入布里克斯頓的中心地帶。

其目的是使當(dāng)?shù)厝嗣窀菀撰@得園藝，在社區(qū)中教育、宣傳和分享糧食增長(zhǎng)知識(shí)。在我們的網(wǎng)站上，我們創(chuàng)建了一個(gè)美麗的城市農(nóng)場(chǎng)，種植裝飾性植物和新鮮草藥、蔬菜和其他配料，供當(dāng)?shù)厝恕⑹称菲髽I(yè)和Pop Brixton的餐飲業(yè)社區(qū)使用。

它還提供教育，包括園藝專業(yè)課程、與當(dāng)?shù)刂行W(xué)的免費(fèi)講習(xí)班以及為公眾參加的周末開(kāi)放講習(xí)班。

POP社區(qū)    

在我們的項(xiàng)目的核心是一個(gè)重點(diǎn)是支持和參與我們的社區(qū)。因此，除了為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)提供空間之外，我們還努力參與該地區(qū)的積極項(xiàng)目。

我們?yōu)樾枰臻g的社會(huì)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司提供折扣租金。

我們所有的會(huì)員都會(huì)利用他們的時(shí)間和技能來(lái)支持當(dāng)?shù)氐氖聵I(yè)，每周至少投入1小時(shí)到由Brixton龐德管理的社區(qū)投資計(jì)劃中去。通過(guò)這一伙伴關(guān)系，我們不斷與當(dāng)?shù)貙W(xué)校、慈善機(jī)構(gòu)和社區(qū)組織合作。

我們的活動(dòng)空間和公共區(qū)域可供免費(fèi)租用的社區(qū)活動(dòng)，如會(huì)議，募捐者和講習(xí)班。

為了幫助我們產(chǎn)生積極的影響，我們由一個(gè)由當(dāng)?shù)鼐用?、企業(yè)主和社區(qū)人士組成的指導(dǎo)小組指導(dǎo)。

有關(guān)POP Brixton項(xiàng)目的一些問(wèn)題    

1.誰(shuí)推動(dòng)的這個(gè)項(xiàng)目？

POP Brixton由一家名為Make Shift一個(gè)由設(shè)計(jì)師、企業(yè)家和建筑師組成的團(tuán)隊(duì)，他們正在采取一種新的方法來(lái)利用我們?cè)诔鞘兄械目臻g。

POP Brixton是第一個(gè)Make Shift項(xiàng)目，創(chuàng)建它的團(tuán)隊(duì)現(xiàn)在正在開(kāi)發(fā)具有類似價(jià)值和目標(biāo)的新項(xiàng)目。Peckham水平在Peckham一個(gè)廢棄停車場(chǎng)擁有超過(guò)9萬(wàn)平方英尺的創(chuàng)意工作區(qū)和社區(qū)設(shè)施。下一個(gè)Make Shift項(xiàng)目將是克拉尼科碼頭將6110平方米的場(chǎng)地改造成一組小企業(yè)、藝術(shù)家和制作者的工作場(chǎng)所，包括社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所、食品、飲料和零售市場(chǎng)。

POP Brixton是由Make Shift和Lambeth Council合作交付的。

POP Brixton的設(shè)計(jì)是由卡爾特納建筑師，卡爾特納是創(chuàng)辦人之一的轉(zhuǎn)變。

集體財(cái)產(chǎn)公司提供了使該項(xiàng)目得以實(shí)現(xiàn)所需的大部分投資，以及對(duì)其建設(shè)和正在進(jìn)行的管理的指導(dǎo)和支持。

2.這個(gè)項(xiàng)目是怎樣開(kāi)始的？

波普布里克斯頓的想法誕生時(shí)，蘭貝思委員會(huì)要求社區(qū)提出的想法，使用一塊廢棄的土地附近的布里克斯頓中心。

當(dāng)?shù)亟ㄖ熆枴ぬ丶{(CarlTurner)提出了一項(xiàng)建議，設(shè)想建立一個(gè)新的社區(qū)空間，由回收集裝箱和再生材料建造，可以支持當(dāng)?shù)氐男∑髽I(yè)。

Lambeth理事會(huì)看到了該項(xiàng)目的潛力，并于2014年11月獲得批準(zhǔn)。

卡爾·特納(CarlTurner)賣掉了家里的房子，為這個(gè)項(xiàng)目提供了種子資金，然后與房地產(chǎn)公司集體(The Holdings)合作，后者投資了創(chuàng)建該網(wǎng)站所需的剩余資金。

經(jīng)過(guò)6個(gè)月的建設(shè)，該項(xiàng)目于2015年5月29日開(kāi)業(yè)。

波普布里克斯頓一直計(jì)劃作為一個(gè)臨時(shí)項(xiàng)目。最初的租約有效期至2017年10月。這一期限現(xiàn)已延長(zhǎng)至2018年10月。

3.如何定義“本地”成員？

我們優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)鼐用竦娜霑?huì)申請(qǐng)，因?yàn)槲覀冋J(rèn)為，支持那些已經(jīng)在社區(qū)生活和工作的人是產(chǎn)生積極影響的最佳方式。

為了確定地點(diǎn)，我們考慮申請(qǐng)人的家庭住址和他們公司的注冊(cè)地址。住在布里克斯頓的人得分最高，住在蘭貝思的人也有優(yōu)先權(quán)。

我們將70%的會(huì)員歸類為當(dāng)?shù)鼐用瘢驗(yàn)樗麄冊(cè)谔m貝思區(qū)居住或經(jīng)營(yíng)他們的業(yè)務(wù)。

4.POP Brixton如何支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)？

POP Brixton現(xiàn)在支持由53個(gè)獨(dú)立企業(yè)組成的社區(qū)，其中70%來(lái)自當(dāng)?shù)亍?/span>

它支持405個(gè)工作崗位

該項(xiàng)目向所有工作人員支付倫敦生活工資。

84%的會(huì)員企業(yè)還支付員工倫敦生活工資，62%的員工來(lái)自當(dāng)?shù)亍?/span>

會(huì)員從當(dāng)?shù)刭?gòu)買49%的商品。

通過(guò)其社區(qū)投資計(jì)劃，該項(xiàng)目每年向當(dāng)?shù)貙W(xué)校、個(gè)人和組織提供2 500多個(gè)免費(fèi)培訓(xùn)、教育和輔導(dǎo)時(shí)間。

5.POP Brixton會(huì)支付倫敦生活工資嗎？

POP Brixton支付員工倫敦生活工資。

我們亦大力鼓勵(lì)會(huì)員企業(yè)支付倫敦的生活工資，現(xiàn)時(shí)84%的會(huì)員是這樣做的。

6.POP Brixton創(chuàng)造了多少工作崗位？

POP Brixton在當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了200多個(gè)工作崗位，目前該網(wǎng)站支持405個(gè)工作崗位。

7.是什么讓它與眾不同？

租戶的選擇不僅是根據(jù)其商業(yè)計(jì)劃的質(zhì)量，而且也是為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)帶來(lái)利益。

該網(wǎng)站提供50多個(gè)專門為小企業(yè)設(shè)計(jì)的單位，圍繞著一個(gè)中央會(huì)議場(chǎng)所、廣場(chǎng)和園藝區(qū)域。

每個(gè)租戶每月必須向流行時(shí)間銀行提供至少四個(gè)小時(shí)的志愿服務(wù)，以支持當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)。

將提供培訓(xùn)、講習(xí)班和活動(dòng)場(chǎng)地，并可供租用，當(dāng)?shù)厝嗣窈徒M織可根據(jù)申請(qǐng)和社區(qū)回饋免費(fèi)使用。

該網(wǎng)站還包括10個(gè)負(fù)擔(dān)得起的單位，包括零售，辦公和辦公空間，租金比網(wǎng)站上的商業(yè)水平低50-80%。

8.有年齡限制嗎？

兒童必須隨時(shí)由父母/監(jiān)護(hù)人陪同。

除非您在我們的一家餐廳有家庭預(yù)訂，否則我們歡迎18歲以下的客人在流行音樂(lè)店工作到晚上9點(diǎn)。

9.Lambeth Council的參與是什么？

Lambeth Council啟動(dòng)了這個(gè)項(xiàng)目，舉辦了一次競(jìng)賽，就如何提交意見(jiàn)提出建議。

處理一塊廢棄的土地，現(xiàn)在成為流行布里克斯頓的遺址。

Lambeth Council還為該項(xiàng)目提供了至少到2017年10月的免費(fèi)土地

負(fù)責(zé)。這取決于向社區(qū)提供當(dāng)?shù)乩娴捻?xiàng)目。

蘭貝思理事會(huì)是監(jiān)督該項(xiàng)目的指導(dǎo)小組的主席。

Lambeth Council承擔(dān)各種規(guī)劃申請(qǐng)費(fèi)用，大約GB 5k，加上

最初的營(yíng)銷成本，比如2014年夏天的發(fā)布會(huì)，也是如此。

GB 5K

如前所述，理事會(huì)將與Pop Brixton和該項(xiàng)目的任何利潤(rùn)分享50/50

財(cái)務(wù)由理事會(huì)會(huì)計(jì)師檢查。

10.POP Brixton如何選擇其成員？

Pop Brixton公司的宗旨是在有利的貿(mào)易環(huán)境中提供負(fù)擔(dān)得起的商業(yè)空間，為在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)產(chǎn)生積極影響的具有社會(huì)意識(shí)的獨(dú)立企業(yè)提供空間。

該網(wǎng)站目前有53家小企業(yè)從事零售、食品、社會(huì)企業(yè)、輕工業(yè)、藝術(shù)和創(chuàng)意行業(yè)。

成員的選擇是根據(jù)透明的選擇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，該標(biāo)準(zhǔn)為：

-業(yè)務(wù)計(jì)劃的質(zhì)量

-項(xiàng)目地點(diǎn)

-與項(xiàng)目支持當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的精神保持一致

-承諾參與社區(qū)投資計(jì)劃

最后的選擇也取決于建立一個(gè)互相恭維而不導(dǎo)致內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)的社區(qū)成員。

11.POP Brixton的利潤(rùn)會(huì)怎么樣？

該項(xiàng)目的任何利潤(rùn)將在Lambeth理事會(huì)和Make Shift有限公司之間分成50/50。