集裝箱商業(yè)街I蘇里坊田園里的現(xiàn)代商業(yè)街

蘇里坊集裝箱商街

2020-08-21 14:41:02集裝客3097

基于國家出臺了田園綜合體項目鄉(xiāng)村發(fā)展政策，各地積極響應國家的號召，田園綜合體開發(fā)建設項目在全國各地紛紛啟動。于是在此背景下，蘇里坊田園里的現(xiàn)代商業(yè)街誕生了。目前該項目一期蘇里坊工程建設已初具規(guī)模，在促進城市與鄉(xiāng)村完美融合的同時，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)和休閑觀光的有機結合。

烏蘇市田園綜合體項目一期工程蘇里坊位于八十四戶鄉(xiāng)與新城區(qū)結合部，工程建設主要以集裝箱為主體，圍繞1.4公里中軸線集中打造燒烤和咖啡品嘗區(qū)、裝配式餐飲區(qū)、生產(chǎn)設施服務基地、星光夜市大棚、觀賞水系等五大功能區(qū)。其中，燒烤、咖啡品嘗區(qū)是蘇里坊項目的重點工程，共分2個區(qū)，由51個集裝箱分38組組合而成，于4月底動工建設，預計在9月初完工。

1.交通便捷

蘇里坊南臨新城，西接老區(qū)傳統(tǒng)商圈，北隔成熟村落，東靠工業(yè)園區(qū)。地理位置優(yōu)勢突出、連接全城。交通縱橫交錯，周邊涵蓋塔城機場、石河子花園機場、新客運站等交通樞紐，項目周邊道路銜接緊密，通達順暢的路網(wǎng)交通讓出行便捷，游客方便到達，易于令全城人潮匯聚于此。

2.政策支持引領新常態(tài)-產(chǎn)業(yè)互融

政策措施給力，當?shù)貛语@著，結合當?shù)靥厣l(fā)展，這些都為蘇里坊的發(fā)展創(chuàng)造著有利的條件，蘇里坊以農(nóng)業(yè)種植為基礎產(chǎn)業(yè)、休閑旅游業(yè)為增值產(chǎn)業(yè)，進而反哺其它項目的發(fā)展和基礎設施的改善，達到實現(xiàn)盈利和提高城市運行效率、改善人居環(huán)境的目的。

同時，蘇里坊將各產(chǎn)業(yè)進行融合、滲透，拓展田園綜合體的產(chǎn)業(yè)鏈，形成以市場為導向，以農(nóng)村的生產(chǎn)、生活、生態(tài)為資源，將農(nóng)產(chǎn)品與文化、休閑度假、藝術創(chuàng)意相結合，以提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的價值與產(chǎn)值，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，拓展了當?shù)叵M市場和旅游市場。

通過一二三產(chǎn)業(yè)互融互動，將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)有效嫁接，圍繞“兩區(qū)、一帶、多點”空間格局，將單一的農(nóng)業(yè)行業(yè)變成有趣的現(xiàn)代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮著引領新型消費潮流的多種功能，開辟了新市場，拓展了新的價值空間。

3.新疆首個田園綜合體項目

田園綜合體模式是業(yè)內(nèi)公認的實施鄉(xiāng)村振興的可操作樣本，已然成為國家實行振興鄉(xiāng)村的主要措施，受到政策的大力推行。

作為新疆維吾爾自治區(qū)塔城地區(qū)首個田園綜合體項目，蘇里坊為烏蘇市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化聯(lián)動發(fā)展提供了新支點，為當?shù)剞r(nóng)業(yè)多元化的發(fā)展方式提供了契機，使生產(chǎn)、生活和生態(tài)融合互動發(fā)展，全面提升了當?shù)剞r(nóng)業(yè)綜合效益和競爭力，助推烏蘇市轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展打開突破口。

蘇里坊這種城市與農(nóng)田多方共建的“開發(fā)”方式，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)加速變革，使得農(nóng)民在參與田園綜合體的建設過程，還能享受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益、資產(chǎn)收益的增長等。

另一方面對于城鄉(xiāng)的互動，蘇里坊的田園風光、鄉(xiāng)野氛圍、業(yè)態(tài)功能以及其循環(huán)農(nóng)業(yè)模式等，都能夠更好迎合和滿足烏蘇市的城市居民對生態(tài)旅游和鄉(xiāng)村體驗的消費需求，使生產(chǎn)、生活和生態(tài)融合互動發(fā)展。

4.烏蘇里集裝箱商街整體介紹

烏蘇市田園綜合體項目占地3098畝，以蘇里坊為中軸線，計劃設計草莓種植、葡萄種植、采摘觀賞類種植區(qū)等7大功能區(qū)，匯聚了高檔餐飲、休閑娛樂、學習培訓等業(yè)態(tài)，讓廣大城鄉(xiāng)群眾既能感受到高品質(zhì)城市生活，又能享受愜意的田園風光。蘇里坊項目作為田園綜合體一期項目，投資5000萬元。目前工程建設已進入尾聲。

烏蘇里田園商業(yè)街最大的特色，當屬以集裝箱為主題的商業(yè)街，而且還是一個農(nóng)田深入城市的特殊形態(tài)。這種集裝箱商業(yè)空間如今在全球越來越流行，它打破了傳統(tǒng)商業(yè)的思維框架，將全新的空間感受與藝術創(chuàng)意糅合起來。英國的BOXPARK、韓國的Common Ground、美國的 Downtown Container Park等都是利用集裝箱組建而成的商業(yè)街區(qū)，是聚集了文藝、品牌和態(tài)度的社區(qū)形式。

與英國的BOXPARK、韓國的Common Ground、美國的 Downtown Container Park等不同的是，烏蘇里集裝箱商街是鑲嵌在農(nóng)田里的，一字型布局，田園美景環(huán)繞在四周，商鋪全獨立一線臨街 ,兼具實用性和靈活性，可分可合，每位商家都可以擁有獨立攤位以及個性定制裝修風格，滿足多種經(jīng)營業(yè)態(tài)，精心打造出了精釀坊、精品集市街區(qū)，網(wǎng)紅街區(qū)，美食街區(qū)，咖啡藝品區(qū)，燒烤酒吧街區(qū)，匯聚了高檔餐飲、休閑娛樂、策展活動、學習培訓、美容健身等業(yè)態(tài)。